Usnesení ze 40. schůze rady města ze dne 6. prosince 2012 - usnesení 1420/40
Archivní usnesení
1420/40 1. Zveřejnění záměru odprodeje šesti pozemků k výstavbě rodinných domů, nacházejících se v Litovli, v lokalitě Pavlínka, zahrnutých do 1. etapy výstavby. Předmětem budoucího odprodeje jsou: pozemek č. 1, označený jako parc.č. 291/10, o výměře 797 m2 pozemek č. 2, označený jako parc.č. 291/11, o výměře 797 m2 pozemek č. 3, označený jako parc.č. 291/12, o výměře 798 m2 pozemek č. 4, označený jako parc.č. 291/13, o výměře 798 m2 pozemek č. 5, označený jako parc.č. 291/14, o výměře 798 m2 pozemek č. 6, složený ze tří parcel: parc.č. 833/14, o výměře 226 m2, parc.č. 833/13, o výměře 198 m2 a parc.č. 291/6, o výměře 374 m2, tj. o celkové výměře 798 m2. 2. Podmínky odprodeje pozemků v lokalitě Litovel – Pavlínka: • Minimální cena za 1 m2 pozemku bude činit 1.000,- Kč. V případě, že počet žádostí o odprodej převýší počet nabízených pozemků, určí zastupitelstvo kritéria pro stanovení pořadí uspokojení žadatelů, popř. náhradníků. • S prvními šesti vybranými zájemci budou uzavřeny smlouvy o budoucích kupních smlouvách, ve kterých bude stanoveno, že budoucí kupující musí započít s výstavbou domu do 24 měsíců po uzavření smlouvy a k dokončení hrubé stavby musí dojít do 36 měsíců od podpisu smlouvy. K uzavření kupní smlouvy o převodu vlastnictví pozemku může dojít teprve po splnění shora uvedených podmínek. • Kupující se zaváže do 14 dnů po podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě složit na účet města polovinu sjednané kupní ceny s tím, že doplatek kupní ceny musí uhradit do 14 dnů po podpisu kupní smlouvy, ale před vkladem vlastnického práva k převáděnému pozemku do katastru nemovitostí. • V případě, že by kupující od smlouvy o budoucí kupní smlouvě odstoupil, musí uhradit smluvní pokutu ve výši 10 % ze sjednané kupní ceny. • Kupující bude oprávněn ode dne podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě, do doby převodu vlastnického práva k pozemku v katastru nemovitostí, bezúplatně užívat dotčený pozemek za účelem výstavby domu a zároveň bude povinen udržovat jej v řádném stavu. • Za porušení uvedených smluvních povinností bude možno uložit pokutu ve výši až 10 % z kupní ceny. 3. Základní urbanistické a architektonické zásady pro umístění staveb na pozemcích v lokalitě Litovel – Pavlínka takto: • Objekty rodinných domů budou na pozemku umístěny tak, že stavební čára hlavního objektu bude pevně daná ve vzdálenosti 6 m od hranice pozemku v ulici, garáž může být ustoupena, nesmí přesáhnout před stavební čáru. • Krytá stání vozidel mohou být budována i před stavební čárou v případě, že budou řešena ve formě otevřených přístřešků. • Před domem nebo garáží na pozemku stavebníka musí být vytvořena odstavná plocha minimálně pro 1 vozidlo. • V budovaných domech budou maximálně 2 nadzemní obytná podlaží. • V lokalitě je možno stavět i bungalovy. • Základní charakteristiky domů: o musí mít sedlovou symetrickou střechu, výjimečně s polovalbou či valbou, přičemž druhé podlaží bude řešeno jako podkroví, o sklon střechy musí činit 30o- 40o, nepřípustné jsou mansardové střechy, o střešní krytina musí být skládaná tašková, v barvě cihlově červené až hnědé, o vnější omítky musí být v lomených odstínech bílé, případně ve světlých pastelových odstínech, nejsou povoleny odstíny modré a fialové, o podezdívka domu z uliční strany může být z jiného materiálu než fasáda, její výška však může být maximálně 0,5 m. • Oplocení pozemku z uliční strany nesmí být řešeno jako plné a zhoršovat tak průtok povodně, může se jednat o dřevěné nebo ocelové výplně s mezerami a bez podezdívek. Z uliční strany není možno pozemek trvale oplotit pletivem na napínacích drátech. Výška uličního oplocení bude maximálně 1,6 m. • Kmen stromu může být od hranice soukromé parcely vysazen v minimální vodorovné vzdálenosti 1,5 m. Kompetentní pro posouzení umístění navržené stavby je stavební úřad.